ПРЕЙСКУРАНТ УСЛУГ
ДЕПАРТАМЕНТА ПРОДАЖ ЖИЛЬЯ
ООО "УК "ПЕРМСКИЙ ТОРГОВЫЙ ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ"
| I | Внесение заявки в общую базу данных ПТДН |
| II | Показ специалистом объекта недвижимости |
| III | Консультационные услуги |
| IV | Единичные услуги по продаже объекта недвижимости |
| V | Предпродажная подготовка объекта жилого фонда |
| VI | Комплексные услуги по продаже объекта жилого фонда по эксклюзивному договору |
| VII | Комплексные услуги по продаже объекта жилого фонда без передачи эксклюзивного права продажи |
| VIII | Комплексные услуги по продаже объекта коммерческой недвижимости по эксклюзивному договору |
| IX | Комплексные услуги по покупке объекта жилого фонда по договору |
| X | Комплексные услуги по покупке объекта коммерческой недвижимости по договору |
| XI | Сопутствующие услуги |
| № | Наименование услуги | Стоимость услуги в рублях | Примечание |
| I. Внесение заявки в общую базу данных ПТДН | |||
| 1.1 | 500 | Сроком на 1 месяц | |
| II. Показ специалистом объекта недвижимости (с оформлением просмотрового билета (акта показа) или договора показа) | |||
| 2.1 | Первичный показ объекта недвижимости с целью последующей покупки | Входит в стоимость услуг по покупке или продаже объекта недвижимости. Транспорт предоставляет Заказчик. В случае, если транспорт предоставляет компания, оплата отдельно | |
| 2.2 | Ознакомительный показ объекта недвижимости с целью изучения рынка недвижимости для покупки подобного объекта в будущем | 1000 за показ 1 объекта, 1500 за показ 2-х и более объектов |
Транспорт предоставляет Заказчик. В случае если транспорт предоставляет компания, оплата отдельно |
| III. Консультационные услуги | |||
| 3.1 | Выезд специалиста на осмотр объекта, оценка рыночной стоимости объекта (устно) | 1 000 | До заключения договора на продажу |
| 3.2 | Консультация специалиста по операциям с недвижимостью, ценам на недвижимость в г. Перми (продажа, покупка, аренда), включая оценку рыночной стоимости одного конкретного объекта недвижимости (устно) | 600 | не более 1 часа |
| 3.3 | Консультация брокера (ведущего специалиста) по проведению операций с недвижимостью, ценам на недвижимость в г. Перми, включая оценку рыночной стоимости одного конкретного объекта недвижимости (устно) | 1 000 | не более 1 часа |
| 3.4 | Консультация по новостройкам г. Перми с выдачей 3-х копий планировок | 1 000 | Не более 1 часа. Дополнительные копии планировок за отдельную плату из расчета 50 рублей за 1 планировку |
| 3.5 | Письменная консультация брокера по недвижимости | 7 000 | |
| 3.6 | Справка-рекомендация по выбору риэлторской фирмы, входящей в Российскую Гильдию риэлторов (РГР), в любом регионе России (адреса и телефоны не более 3-х фирм) | 5 000 | Выдает брокер |
| 3.7 | Справка рекомендация-направление по выбору риэлторской фирмы-члена FIABCI, в любой стране мира (адреса и телефоны фирм) | 15 000 | Выдает брокер |
| IV. Единичные услуги по продаже объекта недвижимости | |||
| 4.1 | Размещение рекламы объекта в СМИ по индивидуально разработанной для Заказчика схеме | 30 % от сметы рекламы, но не менее 20 000 | Предлагается для объектов с эксклюзивным дизайном, отделкой, мебелью. Стоимость рекламы оплачивается отдельно по смете |
| 4.2 | Подготовка стандартного текста рекламного объявления о продаже объекта (для газеты, расклейки, разброски) | 300 | |
| 4.3 | Подготовка индивидуального текста рекламного объявления о продаже объекта (для газеты, расклейки, разброски) | 500 | |
| 4.4 | Подготовка рекламного листа (с фотографиями) формата А4 для размещения информации о продаже в витрине недвижимости на стендах ПТДН | 1 000 за 1 лист | Фотографии предоставляет Заказчик, либо фотосъемка и фотопечать за отдельную плату |
| 4.5 | Размещение информации о продаже объекта на стендах ПТДН сроком на 1 месяц (формат А4) | 1 000 за 1 лист на 1 стенде | |
| 4.6 | Размещение информации о продаже объекта в общем перечне объектов на продажу (прайс-листе) и на стенде ПТДН | 500 за 1 позицию на срок 1 месяц | Наценка - 6,5% Минимум - 5% |
| 4.7 | Размещение информации о продаже объекта в витрине недвижимости в газете "Из рук в руки" | по расценкам газеты + 30 % за размещение | |
| 4.8 | Размещение рекламного объявления в СМИ о продаже объекта (с фотографией) за 1 публикацию "Из рук в руки", "Капитал уикли", "Пермские квартиры" и любая другая местная газета по выбору Заказчика | по расценкам газеты + 30 % за размещение | Подготовка текста оплачивается отдельно, фотография предоставляется Заказчиком, либо фотосъемка за отдельную плату |
| 4.9 | Рекламирование объекта на сайте ПТДН в общем перечне объектов на продажу | 500 за 1 месяц за 1 объект (лот) | Наценка - 6,5% Минимум - 5% |
| 4.10 | Адресная рассылка информации о продаже объекта электронной почтой (по одной базе) | 500 | Подготовка текста за отдельную плату |
| 4.11 | Разработка рекламной листовки формата А4 для распространения по бизнес - центрам | 1 000 | |
| 4.12 | Расклейка объявлений о продаже 1 м/р. | 2 000 | Подготовка текста за отдельную плату |
| V. Предпродажная подготовка объекта жилого фонда | |||
| 5.1 | Подготовка рекламного проспекта по продаже объекта (как комплекс услуг 5.2. - 5.7) | 20 000 (5.2-5.7.) | Предоплата 100 % |
| 5.2 | Выезд специалиста для осмотра объекта для составления акта технического осмотра (за 1 час) и (или) фотографирования | 1 000 | Включено в общую стоимость услуг |
| VI. Комплексные услуги по продаже объекта жилого фонда по эксклюзивному договору | |||
| 6.1 | Проведение маркетинга рынка жилья для определения потенциальных покупателей, имеющих возможность и цель купить продаваемый объект с сопровождением сделки купли - продажи (долевого участия, уступки прав) | 6,5 % от стоимости объекта, но не менее 80 000 | |
| VII. Комплексные услуги по продаже объекта жилого фонда без передачи эксклюзивного права продажи | |||
| 7.1 | Оформление договора на оказание услуг по продаже объекта жилого фонда (без передачи эксклюзивного права продажи) ориентировочно включает: - Выезд специалиста для осмотра объекта продажи без составления акта технического осмотра; - Консультация по стоимости объекта продажи и его аналогов; - Индивидуальное закрепление специалиста для выполнения договора; - Приоритетное выполнение заявки на продажу; - Внесение объекта в банк данных договорных объектов ПТДН. |
6, 5 % от стоимости объекта, но не менее 80 000, с предоплатой 50 000 рублей | При выполнении договора аванс по услугам входит в стоимость услуг по продаже, включается в сумму комиссионного вознаграждения. При окончании или расторжении договора или не реализации объекта сумма авансового платежа за услуги не возвращается. |
| 7.2 | Оформление договора на рекламирование объекта недвижимости: - Типовые услуги по рекламированию объекта включает в себя: - Размещение в Интернете на сайте ПТДН в общем перечне объектов на продажу в прайс-листе; - Размещение на информационных стендах ПТДН; - Индивидуальное закрепление специалиста для выполнения договора; - Составление сметы рекламы и графика размещения объявлений о продаже в газетах; Составление текстов газетных объявлений и размещения в газетах "Из рук в руки", "Пермские квартиры". |
по смете рекламы, но не менее 20 000 | Предоплата 100 %. Договор заключается на срок не менее 1-го месяца. В случае продления - предоплата по новой смете, рекомендуемый срок 2 мес. По смете рекламы, согласованной с Заказчиком |
| VIII. Комплексные услуги по продаже объекта коммерческой недвижимости по эксклюзивному договору | |||
| 8.1 | Проведение маркетинга рынка коммерческой недвижимости для определения потенциальных покупателей, имеющих возможность и цель купить продаваемый объект с сопровождением сделки купли - продажи (долевого участия, уступки прав) | От 3 до 10 % от стоимости объекта, но не менее 100 000 | Предоплата не менее 50 000 рублей. Сбор документов на продажу по доверенности Продавца за отдельную плату. Доверенность оплачивается Продавцом. |
| IX. Комплексные услуги по покупке объекта жилого фонда по договору | |||
| 9.1 | Маркетинг рынка жилья с целью выявления Продавцов, имеющих намерение продать требуемый объект с сопровождением сделки купли-продажи (долевого участия, уступки прав) | 6,5 % от стоимости объекта, но не менее 80 000 | Предоплата не менее 15 000 - 1 мес., 25 000 - 2 мес., 30 000 - 3 месяца и более . |
| X. Комплексные услуги по покупке объекта коммерческой недвижимости по договору | |||
| 10.1 | Маркетинг рынка коммерческой недвижимости с целью выявления Продавцов, имеющих намерение продать требуемый объект с сопровождением сделки купли-продажи (долевого участия, уступки прав) | От 3 до 10 % от стоимости объекта, но не менее 100 000 | Предоплата не менее 50 000 - 2мес., 60 000 - 3 мес и более |
| XI. Сопутствующие услуги | |||
| 11.1 | Обеспечение безопасности вооруженным охранником (инкассация) | Прейскурант ФУ | Транспортные оплачиваются отдельно |
| 11.2 | Обналичивание денежных сумм (снятие со счета полученных денежных средств (по безнал.) для передачи от Продавца Покупателю по договору поручения | Прейскурант ФУ | |
| 11.3 | Предоставление специально оборудованной комнаты для переговоров и проведения расчетов между Продавцом и Покупателем с участием кассира | 1000 в час, но не менее 1000 | |
