Как продать квартиру?
|
Я без риэлтора. |
|
Мы вместе! Я, компания и риэлтор. |
- размещаю объявления в СМИ (печатные и электронные)
- читаю аналитические статьи в журналах и газетах
- консультируюсь о ценах в нескольких риэлторских компаниях
- обзваниваю потенциальных продавцов покупателей
- показываю свою квартиру всем желающим.
- высылаю фотографии по эл. почте и размещаю объявления на сайте.
- пользуюсь не подтвержденными данными из Интернета
- заверяю договор у нотариуса
- подписываю с покупателем договор и сдаю в рег. палату
- получаю деньги у окна в рег. палате или в банке.
Для этого Я должен:
- потратить большое количество времени, в убыток себе
- отвечать на глупые вопросы
- терпеть "всяких" покупателей и выслушивать отзывы о квартире
- стоять в бесконечных очередях
- смириться с тем, что только 1% из 100%, кто придет посмотреть на квартиру, реально купит её
- беспокоиться и бояться за деньги и квартиру.
|
|
- Мне представляют компанию, специалистов и отличительные преимущества ПТДН
- заключаем договор на оказание услуг
- Мне предоставляют фирменную рекламную папку с нужной информацией
- получаю полную аналитическую информацию по ценам, тенденциям, зонированию рынка недвижимости в нужном мне районе
- Мы составляем программу действий (тактику продаж)
- составляем график отчетности и встреч
- согласовываем уровень цен (минимум максимум)
- включаем объект в эксклюзивную БД и мой объект будет позиционироваться от имени компании
- размещаем информацию на специализированных сайтах
- размещаем информацию в профессиональных СМИ, корпоративном издании PTDN realty group
- компания изготавливает информационную листовку по объекту и размещает её на стендах (внутренних и внешних)
- Риэлтор предлогает объект корпоративным клиентам:
- по Базе данных клиентов на покупку
- по Базе данных клиентов на продажу
- по БД Президента компании
- по архивной БД компании
- по клиентской картотеке.
- подбираем встречный вариант и увязываем сделку в цепочку
- независимая юридическая служба составляет договор с учётом "тонкостей" согласования по тексту и обеспечивает юридически безопасную сделку, для всех заинтересованных сторон
- Риэлтор осуществляет сбор необходимых документов
- Риэлтор согласует время сделки с "другой" стороной
- компания обеспечивает финансовую безопасность при получении денег в банке, доставке в офис и передача "другой" стороне с применением детекторов купюр, и счётных машин
- Риэлтор мне предоставляет отчёт, в котором зафиксировано: Где, Когда, Сколько, Что, Какие, мероприятия по продвижению объекта недвижимости проведены, сколько потенциальных покупателей обратилось и почему они не подошли, сколько раз объект был показан, сколько проведено переговоров
- Я заполняю бланк отзыва о работе с компанией
- Мне вручают фирменный брелок и дисконтную карту
|
В итоге: |
|
В итоге: |
- неуверенность в сделке
- финансовые потери
- неопределенный срок поиска клиента
- необоснованный риск!
|
|
- все этапы выполнения договора об оказании услуг успешно реализованы, получен отчет по его исполнению
- уверенность, что сделка состоялась
- получена финансовая выгода
- услуги оказаны в срок
- Риски сведены к "0".
Компания обеспечила:
- экономию мне времени, физических и эмоциональных сил
- исключение сомнительных клиентов, и неперспективных бъектов
- готовность всех документов
- юридическую чистоту и законность сделки
- защиту моих интересов
- страхование сделки.
|
|
|
|
|
|
|
