1) Местоположение
(центр, центральные улицы, отдаленные районы)
2) Транспортная доступность
(общий транспорт - автобус, трамвай, троллейбус, автостоянка, качество подъездных путей)
3) Срок постройки объекта
4) Материал здания (кирпич, панель, шлакоблок, дерево)
5) Перекрытия (ж/бетонные, деревянные, комбинированные)
6) Уровень благоустройства (благоустроенный, полу благоустроенный, не благоустроенный )
7) Состояние двора, подъезда, площадки квартиры
8) Престижность самого объекта, микрорайона (дома - индивидуальные или коллективные)
9)Наличие инфраструктуры (почта, д/комбинат, школа, универсам и т.д.)
10) Тип квартиры (УП, ПГ, "Брежневка", "Хрущевка")
11) Этаж расположения квартиры
12) Этажность дома
13) Техническое состояние (отличное, хорошее, удовлетворительное, неудовлетворительное)
14) Техническая оснащенность (ТВ антенна, спутниковая связь, домофон, сигнализация, телефонизация дома (квартиры), лифт и т.д.) 15) Отделка и качество (евроремонт, отделка импортными стройматериалами, требующее ремонта)
16) Наличие/отсутствие лоджии, балкона, эркера
17) Санитарно-технические (оборудование)
(джакузи, душевые кабины, сауна, импортная сантехника, подогрев пола, освещение и т.д. )
18) Сервисное организованное обслуживание объекта
19) Климат
20) Озеленение
21) Расположение окон
22) Шум (вибрация, ультразвук)
(наличие авиа-, авто-, электромагистралей, предприятий с повышенным шумовым фоном)
23) Радиация
24) Экология (физическое, химическое, биологическое загрязнение)
(предприятия с выбросом ядовитых отравляющих веществ в атмосферу, (НИИ "Биомед", "Галоген", Моторостроительные заводы, з-д им. Орджоникидзе), инфекционные больницы)
25) Криминогенность
(ЦКР, минирынок, гостиница, ресторан, кафе, бар, дискотека, дискоклуб, вокзалы (железнодорожный, автовокзал, речной, аэропорт), тюрьма (следственный изолятор)).
26) Психологические
(соседи; безопасность подъезда - домофон, вахтер, консьержка; "меченые" квартиры - "бомжи", наркоманы, криминогенные)