*Цессионарий- лицо, приобретающее право требования
| Если цедент - физическое лицо,требуются: | Если цедент - юридическое лицо,требуются: |
| 1. Договор о долевом участии в строительстве квартиры / 2 подлинных экземпляра/. | |
| 2. Справка об отсутствии задолженности цедента по оплате долевых взносов - от организации, с которой цедент заключил договор о долевом участии. Выдается за подписью руководителяорганизации и главного бухгалтера и должна содержать печать организации. | |
| В случае, если один из дольщиков по договору несовершеннолетний: 3. Постановление администрации района с разрешением на проведение сделки (разрешение органов опеки и попечительства)уступки права требования |
4. . Выписка из протокола общего собрания участников (акционеров) с решением о назначении руководителя организации. |
| 3. Учредительные документы (устав, учредительный договор); - свидетельство о государственной регистрации юридического лица. | |
| Если право требования получения квартиры в
собственность было приобретено в период
брака, или цессионарий состоит в браке: 4. Нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки; |
5. Приказ о назначении руководителя организации. |
| 6. Справка бухгалтерии организации в подтверждение того, что сделка не будет являться - для организации крупной.
Подписывается руководителем и гл.бухгалтером организации с проставлением печати организации. Крупная сделка для АО - при отчуждении имущества стоимостью 25 и более % балансовой стоимости активов, общества. Крупная сделка-для ООО - при отчуждении имущества стоимостью более 25 %- стоимости имущества общества, если уставом организации не предусмотрен более высокий размер крупной сделки. Крупными не признаются сделки, совершаемые в .процессе обычной хозяйственной деятельности общества. |
|
| Если лицо действует по доверенности от другого лица - нотариально удостоверенная доверенность на право совершения такого рода сделки | 7. Доверенность представителя организации- цедента (если-договор уступки (переуступки) будет подписываться не руководителем организации, а ее представителем) с подписью руководителя |
| *Если имеют место вторая и последующие уступки права требования (переуступка),
дополнительно к документам, указанным выше, требуются: оригиналы всех справок (к каждому из таких договоров) об отсутствии задолженности по оплате уступки (переуступки). |
|
Для совершения сделки все названные документы представляются в подлинниках или нотариально заверенных копиях
